상가입지 분석 강의 추천 - 행크TV 레노님

온라인 공매 강의에 이어 상가 입지 투자 강의를 듣는 중입니다.

 

 

1. 부동산 스터디는 계속 된다.

 

업무도 바쁘고, 집안일도 정신 없지만 부동산 스터디를 계속 하고 있습니다. 2주에 한 번 저녁 시간 내는 게 어찌보면 어려운 일은 아니지만 비용과 시간을 꾸준히 투자한다는 게 보기보단 쉬운 일은 아닙니다.

 

그래도 부동산 스터디를 놓을 수 없는 이유가 있습니다. 주택이든 상가든 부동산 형태에 관계 없이, 그리고 매매든 경·공매든 매수 방식에 관계 없이 지속적으로 부동산을 보는 눈을 기르는 훈련을 하기 위함입니다. 지금은 당장 부동산을 매수할 여유자금이 없지만 꾸준히 노력하다보면 결국 돈이 생길 때 좋은 물건을 고르는 눈이 갖추어져 있겠죠. 좋은 부동산 고르는 방법은 짧은 시간내 터득하기 쉽지 않기 때문입니다.

 

 

2. 상가 입지 강의 듣는 이유

 

이번 강의 역시 행크TV입니다. 그 중에서 레노쌤의 '[상가 중급] 상권분석 마스터! 상가입지분석반'을 선택했습니다. 지인 추천을 받아서 듣게 되었습니다.

 

2년 전만에도 이런 강의에 전혀 눈길조차 주지 않았습니다. 그 당시 이미 벼락거지가 된 느낌을 받고, 뭔가 해야겠다고 생각했는데도 강의나 유튜브를 찾아볼 생각이 잘 안 들었습니다. 누가 나은지도 잘 모르겠고, 막연히 '사짜(?)'들이 많을 것 같다고 아집 아닌 아집을 부리고 있었던 것 같습니다.

 

 

그러다 다행히도 지금 스터디원들을 만나 강의와 유튜브에 대한 장점을 알게 되고, 마음의 문을 급격히 열었습니다. 그 뒤에 행크tv 유튜브도 많이 보고, 파이팅팔콘님 강의도 들었습니다. 변호사라는 직업이면 부동산 투자나 경·공매가 더 수월할 것 같지만 전혀 그렇지 않았습니다. 관련 업무를 해본 변호사라면 모를까 대다수 변호사들은 투자나 경·공매랑 거리가 멀기 때문에 사실상 초짜와 다를 바 없습니다. 그래서 공부와 강의가 꼭 필요합니다. 

 

3. 상기입지분석 강의의 장점과 단점

 

장점

• 동선과 세대수 등 데이터를 중심으로 상가입지를 풀어냄
• 다년간 투자 노하우를 바탕으로 일관되고 보편적으로 적용할 수 있는 투자지식을 알려줌
• 치밀하고, 집요하게 접근하는 방법을 알려줌

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단점

• 각 지역에 대한 상가입지 분석이 단순, 반복적으로 나열됨(설명이 길고, 목소리가 나긋나긋해서 졸릴 수 있음)
• 특정 업종 이외에 다른 상가 운영에 대한 노하우 부족은 아쉬움
• 상가 외에 사무실 임대 부분은 특별히 다루지 않음

 

 

3. 총평 - 강추하는 강의임

 

그래도 한번 시간내서 꼭 들어볼 만한 강의입니다. 상가투자를 염두해두시는 분이라면 반드시 알아야 할 기초적인 입지 관련 지식 및 노하우를 잘 알려줍니다.